凯投宏观(Capital Economics)是最新加入降息俱乐部的团体，而房地产市场低迷是。
该机构的经济学家马塞尔·蒂利昂特(Marcel Thieliant)和本·乌迪(Ben Udy)表示，“我们认为，2019年房地产市场以往的过度繁荣将影响经济增长。”
“我们相信，不断加深的房地产市场低迷对P增长的拖累，将远远超出多数人的预期。我们认为，央行将不得不在今年晚些时候降息，而不是像大多数人预期的那样加息。”
凯投宏观预计，未来18个月将不止一次、而是两次降息25个基点，第一次是在今年下半年，第二次是在2020年上半年。
根据最近的信息，蒂利昂特和乌迪认为的楼市低迷正在加剧，这加大了房价进一步下跌和经济急剧放缓的可能性。
“自目前的低迷开始以来，12月份房价下跌幅度超过任何一个月，我们的销售与上市比率降至历史新低。”这表明，今年上半年，房价将继续以类似的速度下跌。
凯投宏观目前预计，首都城市的房价目前将较之前的周期性低谷下跌15%，这将使本轮低迷成为有记录以来持续时间最长、影响最深的一次。
到目前为止，住宅投资保持稳钱包颜色与财运定，因为还有大量尚未完工的项目有待完成，但建筑审批数量的大幅下降表明，这一势头将很快开始减弱。家庭可能会开始消费，以应对住房财富的下降。蒂利昂特和乌迪称。
尽管央行表达了不愿进一步下调利率，而是选择保持政策利率稳定，希望坚定劳动力市场条件的好转最终将导致P增长更快、更快的工资增长和通胀回归的中点2%—3%的目标，蒂利昂特和乌迪表示，该央行将不得不改变它的基调，这与许多其他央行过去的做法如出一辙。
金融市场目前预计，今年11月之前降息25个基点的可能性为50%，这与去年12月初的情况形成鲜明对比，当时加息的可能性与其相同。
凯投宏观与市场经济(Market Economics)和安保资本(AMP Capital)等机构一道，预测央行将重启始于2011年末的宽松周期，并预测央行下一步的现金利率将会更低。
多数经济学家仍认为，下一步的现金利率将会更高，尽管最早也要到今年晚些时候。几年来，当他们预计央行将开始收紧政策时，几乎所有人都做出了让步。
现在，随着越来越多的人开始预测降息，越来越多的预测者很快也开始跟进。有人怀疑，本月晚些时候的CPI和就业数据，可能是这种情况发生的触发点，尤其是在经济疲弱的情况下。
过去，央行曾表示担心，进一步降息只会鼓励家庭背负更多债务，投入房地产市场。尽管这发生在2016年央行最后一次降低现金利率的时候，但与央行担忧相反的观点是，宏观审慎的贷款已经冷却了住房信贷的供需，导致住房市场出现调整，尽管抵押贷款利率相对稳定。