在摇号开盘细则迟迟未公布的当前，各个楼盘销售一片火热，“供不应求”“公寓限购”“买房全靠运气”“买到房子比中还高兴”.......成为当前买房人面对的“尴尬”情景。5月第二周，西安市物价局公示三批次商品住宅价格，共计27个楼盘7671套房源。另据西安市住房保障和房屋管理局官网显示，5月7日—11日，西安共14个楼盘3489套房源获得预售证，价格公示及预售证发放单周数量达到近期高峰。
据西安市物价局官网公示，仅5月11日当天，白桦林明天、招商依云曲江、中海太华府、龙湖·双珑原著、辰宇世纪城、海亮唐宁府、中南樾府等7个品牌楼盘价格公示。其中，龙湖·双珑原著为首次价格公示，产品类型为低密别墅，价位在21400-31159元/平方米，属于纯粹的改善型产品。招商依云曲江、海亮唐宁府、中南樾府、中海太华府等同样以洋房、18层以内的小高层等改善产品为主力，而白桦林·明天、辰宇世纪城面积区间和价位相对比较适合刚需人群。
综合5月8日、9日的两批次房源，5月第二周，共计27个楼盘7671套房源价格进行了公示，这些房源预计将在之后一周陆续取得预售证开盘销售。
根据最近的房源供应量可以看出，西安市物价局对商品房备案价的审批和公示速度明显加快，而房管局对于项目预售证的审批周期也比之前快了很多。据不完全统计，未来一周，预计有40余个楼盘将取得预售证并开盘销售。(见文后)
易居企业集团西北区域克而瑞总经理朱郁介绍，按照此前的经验，一般在物价局的商品房备案价公示后15—20天左右，会根据楼盘工程进度情况取得预售证。而在近期记者查询发现，从备案价公示到发放预售证的周期明显缩短，一般在10天以内，个别项目甚至出现了2—3天的现象。可见，对于加大供应量，缓解市场需求的决心很大。
根据克而瑞统计数据发现，目前西安市的商品房库存量出现新低，仅6.2个月左右。朱郁表示，由于年后“买房摇号、供不应求”等市场现状的影响，很多购房者出现了非、恐慌性购房的现象，广大购房者正确看待房地产市场，购房。 华商报记者 狄芳 党兰
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